Moresh Kokane ซีอีโอของ Konkrete – รายการสัมภาษณ์

Moresh Kokane เป็นผู้ก่อตั้ง Konkrete เขาทำงานในภาคการเงินและเทคโนโลยีในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาและก่อนหน้านี้ประสบความสำเร็จในการเปิดตัวสองสตาร์ทอัพ.

ในปี 2014 คุณได้เปิดตัว เอสเตทบารอน, หนึ่งใน บริษัท ระดมทุนเพื่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แห่งแรกในออสเตรเลีย อะไรเป็นแรงบันดาลใจให้คุณรวมอสังหาริมทรัพย์เข้ากับการระดมทุน?

ฉันเคยทำงานในสหรัฐอเมริกาประมาณ 9 ปีก่อนที่จะย้ายไปออสเตรเลีย ฉันได้เห็นการเพิ่มขึ้นของ เจ้าพ่อตัวจริง และ Fundrise ในสหรัฐอเมริกา. ชาวออสเตรเลียชื่นชอบอสังหาริมทรัพย์มากกว่าสหรัฐอเมริกาเนื่องจากชาวออสเตรเลียแต่ละคนมีแนวโน้มที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มากกว่าชาวอเมริกันถึง 3 เท่า.

อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสินทรัพย์ก้อนเป็นสิ่งที่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการระดมทุนซึ่งช่วยให้ผู้ที่มีจำนวนน้อยสามารถเข้าร่วมได้ การระดมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในออสเตรเลียเป็นเรื่องง่ายมาก.

เมื่อพูดถึง Estate Baron ผลกำไรมาจากผู้พัฒนาหรือนักลงทุนหรือไม่? คุณช่วยแบ่งปันรายละเอียดเกี่ยวกับรูปแบบกำไรได้ไหม?

เราให้บริการหลัก 3 ประการ.

  1. เนื่องจากเป็นการเสนอขายหลักทรัพย์เราจึงช่วยจัดโครงสร้างเอกสารคำเสนอซื้อ สิ่งที่เราสามารถบรรลุได้คือกระบวนการผลิตสินค้า โดยพื้นฐานแล้วโครงการอสังหาริมทรัพย์มีวงจรชีวิตเหมือนกัน ซื้อที่ดินตัดสินใจว่าจะสร้างอะไร (แผน) สร้างและขาย (หรือถือครองระยะยาว) การเสนอขายหลักทรัพย์รายย่อยเต็มรูปแบบอาจเป็นเรื่องที่น่าเบื่อ แต่ด้วยลักษณะที่ซ้ำซากของรูปแบบธุรกิจเราจึงสามารถสร้างเทมเพลตที่ช่วยให้เราสามารถลดต้นทุนการปฏิบัติตามได้อย่างมีนัยสำคัญ.
  2. นอกจากนี้เรายังเปลี่ยนเทคโนโลยีของเราให้เป็นแพลตฟอร์ม SAAS ซึ่งนักพัฒนาแต่ละคนสามารถใช้สกินส่วนหน้าของตัวเองที่ด้านบนของแบ็กเอนด์ของเราได้ สิ่งนี้ทำให้พวกเขาสามารถโปรโมตข้อเสนอของตนเองภายใต้แบรนด์ของตนเองให้กับลูกค้า ใน Estate Baron เองเราสามารถแสดงรายการข้อเสนอทั้งหมดเป็นเสมือนผู้รวบรวม.
  3. และเรายังเสนอโปรโมชั่นสำหรับนักลงทุนสำหรับข้อเสนอที่เลือก.

มีค่าธรรมเนียมแบบคงที่สำหรับแบบร่างค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นประจำสำหรับเทคโนโลยีและ% ของเงินที่เพิ่มขึ้นจากค่าธรรมเนียมการเพิ่มทุน.

ดูเหมือนว่า Konkrete เป็นวิวัฒนาการตามธรรมชาติของ Estate Baron เนื่องจากมีการลงทะเบียนแชร์แบบกระจายที่ออกแบบมาสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ สำหรับผู้อ่านที่ไม่คุ้นเคยกับสิ่งนี้คุณช่วยอธิบายได้ไหมว่าการลงทะเบียนหุ้นแบบกระจายคืออะไรและประโยชน์ที่มอบให้กับนักลงทุนและนักพัฒนา?

Konkrete เป็นพื้นฐาน Estate Baron v2.0

ใน Estate Baron เรามีพอร์ทัลนักลงทุนเต็มรูปแบบซึ่งเรามีการประมวลผลแอปพลิเคชันออนไลน์หน้าข้อมูลโครงการแชร์รีจิสตรีการอัปเดตนักลงทุน ฯลฯ.

เรารักษาใบอนุญาตทางการเงินรายย่อย 100% และการปฏิบัติตามข้อกำหนดจาก Estate Baron ซึ่งเป็นเทคโนโลยีจำนวนมากและแลกเปลี่ยนรีจิสตรีแชร์แบบรวมศูนย์แบ็กเอนด์ด้วยการแจกจ่ายแบบกระจาย.

โดยทั่วไปข้อเสนอแต่ละรายการจะได้รับการตั้งค่าเป็น บริษัท สาธารณะที่ไม่อยู่ในรายการและดูแลการจดทะเบียนของตนเองอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ทะเบียนดังที่คุณทราบคือบันทึกของผู้ถือหุ้นทั้งหมดว่าเป็นเจ้าของจำนวนเท่าใด ฯลฯ โดยปกติแล้วสิ่งเหล่านี้จะได้รับการดูแลจากส่วนกลาง.


การใช้รีจิสตรีที่เปิดใช้งาน blockchain มีข้อดีที่สำคัญบางประการ ประการแรกคือความโปร่งใสยังช่วยให้นักลงทุนเข้าถึงตลาด crypto ทั่วโลกได้กว้างขึ้นและทำให้สภาพคล่องง่ายขึ้น.

แต่สิ่งที่เราตื่นเต้นมากคือหลักทรัพย์ที่ชาญฉลาด เราสามารถให้ข้อมูลเชิงลึกแบบเรียลไทม์แก่นักลงทุนเกี่ยวกับวิธีการใช้จ่ายเงินโดยการวางการลงทุนในบล็อกเชน แทนที่จะส่งเงินไปยังบัญชีธนาคารเราสามารถรับเหรียญที่มีเสถียรภาพในกระเป๋าสตางค์สัญญาอัจฉริยะ และแทนที่จะใช้การเบิกเงินกู้จากธนาคารเราสามารถเรียกการปล่อยเงินโดยอัตโนมัติตามเหตุการณ์บางอย่างที่เกิดขึ้นโดย Oracles.

ความหมายสำหรับโครงการคือเรียลไทม์การเปิดเผยอัตโนมัติซึ่งช่วยลดต้นทุนในการปฏิบัติตามอย่างต่อเนื่อง และด้วยการนำเสนอความโปร่งใสและความไม่เปลี่ยนแปลงในการดำเนินงานเราสามารถสร้างความไว้วางใจอย่างมากในระบบนิเวศ ควบคู่ไปกับการเข้าถึงและสภาพคล่องที่กว้างขึ้นสิ่งนี้จะช่วยลดต้นทุนเงินทุนสำหรับการร่วมทุน.

โปรดทราบว่าในขณะที่เรามุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์โครงสร้างทางกฎหมายและเทคโนโลยีที่เป็นพื้นฐานสามารถใช้สำหรับกิจการอื่น ๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ได้เช่นกัน.

หนึ่งในประโยชน์ที่ระบุไว้ของ Konkrete คือการลดวิกฤตความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยคุณช่วยแนะนำเราเกี่ยวกับวิธีการทำงานนี้ได้ไหม?

Konkrete เป็นวิวัฒนาการของ Estate Baron มีจุดมุ่งหมายเพื่อทำบางสิ่งบางอย่างเกี่ยวกับความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัย เราตั้งใจที่จะทำให้การเป็นเจ้าของบ้านในราคาประหยัดผ่าน 2 แนวทางหลัก.

ประการแรกคือความเป็นเจ้าของแบบเศษส่วนของบ้านที่คุณอาศัยอยู่แทนที่จะซื้อบ้านทั้งหลังและรับภาระหนี้หากเราสามารถให้คนอยู่อาศัยระยะยาวในบ้านที่พวกเขาเป็นเจ้าของร่วมกับนักลงทุนรายอื่นซึ่งจะช่วยลดค่าใช้จ่ายล่วงหน้า ผู้ซื้อต้องทำ นอกจากนี้ยังเปิดโอกาสให้นักลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้โดยไม่ต้องเสียเงินทั้งหมด.

ประการที่สองคือด้านอุปทาน ราคาสติกเกอร์บ้านรวมกำไรจากการพัฒนาที่หนักหน่วง หากเราสามารถให้คนมาร่วมพัฒนาบ้านที่พวกเขาต้องการจะอยู่ได้ก็จะส่งผลกำไรจากการพัฒนากลับไปให้พวกเขาได้ โมเดลนี้เป็นที่นิยมอยู่แล้วในเบอร์ลินเยอรมนีและกลุ่มองค์กรเหล่านี้กลุ่มต่างๆก็ผุดขึ้นในเมลเบิร์นเช่นกัน.

ด้วยการรวบรวมผู้คนทางออนไลน์มากขึ้นและทำให้พวกเขาบรรลุฉันทามติในรูปแบบการกระจายอำนาจเราสามารถแทนที่นักพัฒนาได้.

ในที่สุดเรากำลังดำเนินการเกี่ยวกับเหรียญที่มีเสถียรภาพซึ่งได้รับการสนับสนุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็น moonshot ระยะยาวของเรา นั่นคือสิ่งที่เราจับตามองอยู่เสมอ.

โซลูชั่นและผลิตภัณฑ์ต่างๆที่ Konkrete จะนำเสนอมีอะไรบ้าง?

เรายังคงนำเสนอโซลูชันการระดมทุนสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ รูปแบบเดียวกันนี้สามารถใช้กับการระดมทุนที่ไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์ได้เช่นกัน (บริษัท มหาชนและหนังสือชี้ชวน) เราได้ทำข้อเสนอไปแล้วในออสเตรเลียนิวซีแลนด์ (ทั้งร้านค้าปลีกเต็มรูปแบบ) และสหรัฐอเมริกา (ได้รับการรับรองโดย Reg D).

นอกจากนี้เรายังก้าวไปไกลกว่าการรักษาความปลอดภัยโทเค็นและดูที่โมเดลโทเค็นของสินทรัพย์ ปัจจัยที่ จำกัด ประการหนึ่งของการสร้างโทเค็นหลักทรัพย์คือข้อ จำกัด ด้านเขตอำนาจศาลที่มี เราต้องคัดเลือกนักลงทุน ฯลฯ จำกัด การกระจาย นอกจากนี้ในขณะที่ บริษัท มหาชนและกองทุนที่มีการจัดการที่จดทะเบียนในออสเตรเลียจะได้รับอนุญาตให้ดูแลการจดทะเบียนของตนเองได้ แต่ต้องมีการบันทึกกองทุนจดทะเบียนแลกเปลี่ยนไว้ในทะเบียนกลางของการแลกเปลี่ยน.

ก.ล.ต. ยืนกรานต่อต้านโครงสร้างการรักษาความปลอดภัยที่ไม่ใช่การควบคุมตัว ดังนั้นจึงมีข้อ จำกัด ที่ STO จะพาเราไปได้.

อย่างไรก็ตามโอกาสที่แท้จริงอยู่ใน Assets ซึ่งได้รับการบันทึกแบบ peer to peer ดังนั้น การเปลี่ยนตำแหน่งเป็นแพลตฟอร์มโทเค็นของสินทรัพย์.

เราได้เปิดตัวตลาดแฟคตอริ่งตามใบแจ้งหนี้โดยอิงตามหลักฐานการสร้างโทเค็นของสินทรัพย์ที่เรียกว่า factorium.co ซึ่งสร้างขึ้นบนแพลตฟอร์มเทคโนโลยี Konkrete.

(ใช้รหัสเชิญ: factorium สำหรับการเข้าถึงเบต้าแบบปิดก่อนเปิดตัว)

Konkrete มีโทเค็นยูทิลิตี้ Konkrete Token (KKT) ซึ่งเป็นโทเค็นที่ใช้ ERC-20 ซึ่งขับเคลื่อนแพลตฟอร์ม Konkrete คุณช่วยบอกเราเพิ่มเติมเกี่ยวกับโทเค็น KKT และวิธีการใช้งานโทเค็น?

KKT เป็นโทเค็นระดับแพลตฟอร์ม เรายังคงมองหาบางสิ่งบางอย่างในเรื่องนี้ในแง่ที่ว่าเราควรพิจารณาที่จะก้าวไปตามเส้นทางของห่วงโซ่ของเราเองหรือไม่ ในระยะสั้นแต่ละแอปพลิเคชันที่สร้างขึ้นจากเทคโนโลยี Konkrete มักจะมีโทเค็นของตัวเอง.

ตัวอย่างเช่น Factorium มีโทเค็น Factor ซึ่งเราใช้เพื่อจูงใจให้ผู้ใช้ส่งใบแจ้งหนี้เพื่อขายบนแพลตฟอร์ม โทเค็นยังใช้เพื่อกระตุ้นการยืนยันใบแจ้งหนี้เหล่านี้โดยผู้ซื้อ ผู้ซื้อยังได้รับรางวัลสำหรับการชำระคืนตรงเวลา.

นักลงทุนใช้โทเค็น Factor เพื่อชำระค่าธรรมเนียมการทำธุรกรรมและการใช้แพลตฟอร์ม.

นี่คือผังงานอย่างง่ายของกระบวนการ.

คุณกำลังขายหุ้นใน บริษัท มูลนิธิ (Konkrete Distributed Registries Ltd ACN 617252909) ข้อเสนอจะปิดเมื่อใดและจำนวนเงินที่เพิ่มขึ้นที่คาดไว้คือเท่าใด?

ขณะนี้เรากำลังเผยแพร่อยู่ ธนาคารสู่แพลตฟอร์มแห่งอนาคต. เราเปิดให้บริการอีกสองสามเดือนและกำลังระดมทุนเพียงเล็กน้อย $ 500,000

ขณะนี้เรากำลังสร้างรายได้และมีผลิตภัณฑ์จำนวนมากพร้อม.

ผลประโยชน์ทางการเงินที่จะเสนอให้กับนักลงทุนคืออะไร? นอกจากนี้หุ้นเหล่านี้จะถูกโทเค็นในที่สุด?

หุ้นจะถูกโทเค็นอย่างแน่นอน ผู้ถือหุ้นกลายเป็นส่วนหนึ่งของธุรกิจและจะได้รับส่วนแบ่งในกำไรจากการลงทุนและจะได้รับเงินปันผลตามปกติซึ่งเราตั้งใจที่จะแจกจ่ายตามโปรแกรมผ่านสัญญาอัจฉริยะ รายได้ทั้งหมดของเราจะถูกป้อนเข้าในสัญญาอัจฉริยะและเราตั้งใจที่จะเปลี่ยนการดำเนินงานของเราเองให้กลายเป็น dAPP ที่โปร่งใส.

เงินที่ระดมทุนเหล่านี้จะนำไปใช้ทำอะไร?

เงินเหล่านี้จะถูกนำไปใช้เพื่อการปรับแต่งเทคโนโลยีเพิ่มเติมและผลักดันการยอมรับของผู้ใช้.

มีอะไรอีกไหมที่คุณอยากจะแบ่งปันเกี่ยวกับ Konkrete?

แตกต่างจากพอร์ทัลอื่น ๆ เราเป็นธุรกิจที่สร้างผลกำไรที่มีอยู่แล้วซึ่งมีมาไม่กี่ปี เราอยู่ในพื้นที่ระดมทุนมาเป็นเวลานานและมีความเข้าใจอย่างดีเกี่ยวกับกรอบการกำกับดูแล เรารู้ว่าอะไรได้ผลในพื้นที่นี้และอะไรไม่ได้ผล นอกจากนี้เรายังมีเทคโนโลยีจำนวนมากที่พร้อมและยังมีชุมชนนักลงทุนที่แข็งแกร่งที่ใช้งานเราอยู่แล้ว เราทำเทคโนโลยี แต่ยังออกหลักทรัพย์ภายในบ้านซึ่งทำให้เราอยู่ในตำแหน่งที่ไม่เหมือนใคร เรามีทีมงานที่มั่นคงในแง่ของฌอนผู้ร่วมก่อตั้งของฉันที่ดูแลการดำเนินงานฉันค่อนข้างมีความสุขกับการวางตำแหน่งของเราในฐานะพอร์ทัลโทเค็นของสินทรัพย์และรู้สึกตื่นเต้นกับการเปิดตัวผลิตภัณฑ์แรกของเราที่สร้างบน Konkrete ซึ่งเป็น Factorium.

ผู้อ่านสามารถเยี่ยมชม Konkrete Listing หรือ Konkrete เว็บไซต์สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม.

Mike Owergreen Administrator
Sorry! The Author has not filled his profile.
follow me
Like this post? Please share to your friends:
Adblock
detector
map