Matthew Sullivan ซีอีโอของ QuantmRE, Inc – รายการสัมภาษณ์

Matthew Sullivan เป็นซีอีโอและผู้ก่อตั้ง QuantmRE Matthew ผู้ประกอบการที่ช่ำชองมีผลงานที่พิสูจน์แล้วในด้านนวัตกรรมอสังหาริมทรัพย์จากประสบการณ์ของเขาในฐานะผู้ร่วมก่อตั้งกองทุนกลยุทธ์รายได้อสังหาริมทรัพย์ที่มีหลักประกันมูลค่า 50 ล้านเหรียญและในฐานะผู้ก่อตั้งและประธานของ Crowdventure.com ซึ่งเป็น บริษัท ระดมทุนด้านอสังหาริมทรัพย์.

AT: QuantmRE ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบครองโดยเจ้าของครอบครัวเดี่ยวผ่านส่วนแบ่งการถือหุ้น คุณช่วยแบ่งปันวิธีการทำงานนี้กับเราได้ไหม?

MS: ข้อตกลง EQRE ของ QuantmRE ช่วยให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์เดี่ยวและอาคารชุดสามารถให้สิทธิทางเศรษฐกิจกับการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินบางส่วนในอนาคตเพื่อแลกกับค่าธรรมเนียมหรือสิ่งตอบแทนอื่น ๆ.

ข้อตกลง EQRE ไม่ใช่ธุรกรรมเงินกู้หรือสินเชื่อ แต่เป็นตราสารทางการเงินสำหรับผู้บริโภคที่อิงตามตราสารทุนซึ่งออกแบบมาเพื่อเป็นทางเลือกให้กับหนี้จำนองแบบเดิม.

รายได้ที่จ่ายให้กับเจ้าของบ้านอาจนำไปใช้เพื่อเสริมรายได้หลังเกษียณและเงินทุนปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ลดหนี้กระจายการลงทุนและวัตถุประสงค์ทางการเงินอื่น ๆ.

AT: มีการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินหรือไม่?

MS: ไม่ – เจ้าของบ้านยังคงมีรายชื่อเป็นเจ้าของในชื่อ QuantmRE จะบันทึกผลการดำเนินงานที่น่าเชื่อถือไว้กับทรัพย์สินของคุณกับสำนักงานของเครื่องบันทึกประจำเขต นี่คือการยึดมั่นในทรัพย์สินที่ปกป้องผลประโยชน์ของเรา แต่ไม่ใช่การกู้ยืมเงินการรักษาความปลอดภัยหรือการแลกเปลี่ยนตราสาร ข้อตกลงของเรากับเจ้าของบ้านเป็นเพียงสัญญาผู้บริโภคที่ระลึกถึงการลงทุนในทรัพย์สินของเรา.

AT: คุณช่วยแบ่งปันเกณฑ์การจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ของคุณกับเราได้ไหมเมื่อต้องทำข้อตกลงทุนเหล่านี้?

MS: เราใช้มาตรฐานการจัดจำหน่ายสามชั้นตามตำแหน่งผู้ถือหุ้นในบ้าน แต่ละระดับจะคำนึงถึง LTV เริ่มต้นการกำเนิดรวม LTV และขึ้นอยู่กับระดับบางระดับของ FICO และประวัติประสิทธิภาพการจำนอง หลังการทำธุรกรรม CLTV สูงสุดคือ 90%.

AT: คุณได้ระบุว่าคุณกำลังมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ในแคลิฟอร์เนีย มีภูมิภาคหรือเมืองเฉพาะในแคลิฟอร์เนียที่คุณหลีกเลี่ยงหรือกำหนดเป้าหมาย?

MS: เนื่องจากผลตอบแทนของกองทุน EQRE จะพิจารณาจากมูลค่าที่เพิ่มขึ้นของสินทรัพย์อ้างอิงเราจึงตั้งใจที่จะกำหนดเป้าหมายไปยังพื้นที่ต่างๆในแคลิฟอร์เนียที่มีแนวโน้มว่าราคาสินทรัพย์จะแข็งค่าขึ้น.


AT: จะเกิดอะไรขึ้นกับส่วนของผู้ถือหุ้นเมื่อเจ้าของบ้านขายบ้านของพวกเขาหรือหากเจ้าของบ้านต้องการชำระคืน QuantmRE ก่อนที่พวกเขาจะขายบ้าน?

MS: เจ้าของบ้านขายเปอร์เซ็นต์ของส่วนของผู้ถือหุ้นในบ้านให้กับ QuantmRE ในการแลกเปลี่ยนเราจ่ายเงินให้เจ้าของบ้านด้วยเหรียญสหรัฐฯ สินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์นี้ที่เราซื้อจากเจ้าของบ้านซึ่งเป็นเปอร์เซ็นต์ของส่วนของผู้ถือหุ้นในบ้านของพวกเขาไปรวมกับส่วนของเจ้าของอื่น ๆ จากเจ้าของบ้านคนอื่น ๆ โทเค็นการลงทุนของเราเชื่อมโยงกับกลุ่มสินทรัพย์เหล่านี้โดยไม่สามารถเพิกถอนได้ รายได้ที่ได้รับจากการขายโทเค็นการลงทุนของเราจะนำไปใช้เป็นเงินทุนในการซื้อส่วนได้เสียเพิ่มเติมในที่อยู่อาศัยของครอบครัวเดี่ยว.

เมื่อเจ้าของบ้านขายบ้านพวกเขาจะจ่ายเงินให้แก่ QuantmRE ตามมูลค่าเปอร์เซ็นต์ของส่วนของผู้ถือหุ้นที่เราซื้อในตอนแรกบวกกับการเพิ่มขึ้น / ค่าเสื่อมราคาที่ตกลงกันไว้ซึ่งเกี่ยวข้องกับส่วนของผู้ถือหุ้นของเรา.

หากเจ้าของบ้านต้องการชำระคืน QuantmRE และไม่ขายบ้านจำนวนเงินที่ชำระคืนจะขึ้นอยู่กับมูลค่าของบ้านในช่วงเวลาของการชำระคืนที่เสนอภายในข้อกำหนดบางประการในข้อตกลงของเราเพื่อให้แน่ใจว่า QuantmRE จะไม่ขาดทุนโดยไม่จำเป็น ส่วนของผู้ถือหุ้นในกรณีที่สภาวะตลาดไม่เอื้ออำนวยในขณะนั้น.

AT: คุณมักพูดถึงคำว่า“ เสรีภาพแห่งความเท่าเทียม” สิ่งนี้หมายความว่าอย่างไรและมีประโยชน์ต่อเจ้าของบ้านอย่างไร?

MS: เราอธิบายบริการของเราว่าเป็น ‘Equity Freedom’ เนื่องจากไม่มีเงินกู้ค่าธรรมเนียมดอกเบี้ยหรือการชำระเงินรายเดือนที่เกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้ โปรแกรมหุ้นทุนของเราได้รับการออกแบบมาเพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถปลดปล่อยสิ่งที่เรียกว่า ‘เงินตาย’ ที่ถูกขังอยู่ในส่วนของผู้ถือหุ้นในบ้านของพวกเขาโดยไม่ต้องรับภาระหนี้เพิ่ม นั่นหมายความว่าเจ้าของผู้ครอบครองบ้านหลังที่สองที่พักตากอากาศและรายได้ / บ้านเช่าสามารถเข้าถึงเงินทุนจำนวนมากโดยไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ยไม่มีการจ่ายเงินรายเดือนและไม่มีข้อ จำกัด ว่าพวกเขาจะใช้จ่ายเงินอย่างไร.

AT: จะเกิดอะไรขึ้นถ้าเจ้าของบ้านหยุดจ่ายภาษีทรัพย์สินหรือการชำระเงินจำนอง?

MS: เจ้าของทรัพย์สินมีความรับผิดชอบในการดูแลรักษาทรัพย์สินอย่างถูกต้องชำระภาษีทรัพย์สินทั้งหมดตรงเวลาและตรวจสอบให้แน่ใจว่าทรัพย์สินนั้นได้รับการประกันอย่างเหมาะสมตามข้อกำหนดของข้อตกลงการถือหุ้นร่วมกับ QuantmRE หากเจ้าของบ้านไม่สามารถชำระเงินเหล่านี้ได้ QuantmRE อาจเข้ามาและช่วยเหลือเจ้าของบ้านเพื่อปกป้องทรัพย์สินของเราอย่างไรก็ตามการชำระค่าจำนองบ้านและภาษีทั้งหมดเป็นเงื่อนไขที่สำคัญและสำคัญของข้อตกลงของเรา.

 

AT: คุณเลือกที่จะเป็นพันธมิตรกับ Securrency สำหรับนักลงทุนที่เริ่มต้นใช้งานและสร้างเหรียญโทเค็น คุณช่วยบอกเราเพิ่มเติมเกี่ยวกับความร่วมมือครั้งนี้ได้ไหม?

MS: Securrency นำเสนอชิ้นส่วนเทคโนโลยีที่สำคัญในการนำเสนอของ QuantmRE ซึ่งก็คือการให้บริการตรวจสอบความถูกต้องนอกเครือข่ายที่ช่วยให้เราสามารถควบคุมการแจกจ่ายโทเค็นที่ได้รับการสนับสนุนสินทรัพย์ของเรา ด้วยเทคโนโลยีของ Securrency เราสามารถตรวจสอบสถานะ KYC และ AML ของนักลงทุนในอนาคตออกโทเค็นหลักทรัพย์และติดตามการเปลี่ยนแปลงความเป็นเจ้าของในระดับเศษส่วน ความสามารถในการรักษาตาราง cap ที่อัปเดตเป็นข้อกำหนดของกฎหมายหลักทรัพย์ที่สำคัญเช่นเดียวกับความสามารถในการกระจายเงินปันผลและแทนที่โทเค็นที่สูญหายหรือถูกขโมย ที่สำคัญที่สุดคือ Securrency ช่วยให้เราสามารถควบคุมวิธีการที่และเวลาที่โทเค็นของเราย้ายจากกระเป๋าเงินไปยังกระเป๋าเงินได้อย่างน่าเชื่อถือ ซึ่งหมายความว่าเราสามารถปฏิบัติตามข้อกำหนด BSA, AML และ KYC ที่เข้มงวดที่สุดสำหรับข้อเสนอของเราทั้งสำหรับนักลงทุนในประเทศและต่างประเทศ.

AT: คุณเป็นพันธมิตรกับ Prime Trust คุณช่วยบอกเราเพิ่มเติมเกี่ยวกับความร่วมมือนี้ได้ไหม?

MS: ความร่วมมือของ QuantmRE กับ Prime Trust ช่วยให้นักลงทุนสามารถซื้อโทเค็นหลักทรัพย์ EQRE ได้โดยไม่จำเป็นต้องมีกระเป๋าเงินดิจิทัลของตนเอง – Prime Trust ทำหน้าที่เป็นผู้ดูแลทรัพย์สินดิจิทัลที่มีการควบคุมและมีประกันสำหรับสินทรัพย์ดิจิทัลเหล่านี้และสามารถถือสินทรัพย์ดิจิทัลเช่น EQRE ในนามของ นักลงทุน.

AT: คุณสามารถแจ้งให้เราทราบได้เมื่อคุณคาดว่าจะเปิดตัว STO สำหรับโทเค็น EQRE?

MS: นักลงทุนที่ได้รับการรับรองสามารถลงทุนในโทเค็น EQRE ได้แล้ววันนี้โดยไปที่ www.QuantmRE.com.

ที่:  มีอะไรอีกไหมที่คุณอยากจะแบ่งปันเกี่ยวกับ QuantmRE?

ด้วยการนำเทคโนโลยี Blockchain มาสู่ภาคอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบที่มีการควบคุมและเป็นไปตามข้อกำหนด QuantmRE กำลังจินตนาการถึงวิธีการจัดหาเงินทุนของบ้าน ในขณะเดียวกันเรากำลังแก้ปัญหาหลายประการเกี่ยวกับมูลค่าที่แท้จริงของโทเค็นซึ่งเราเชื่อว่าจะสร้างระดับความน่าเชื่อถือใหม่สำหรับโทเค็นที่ได้รับการสนับสนุนจากสินทรัพย์และจัดเตรียม Launchpad สำหรับการนำเสนอโทเค็นการรักษาความปลอดภัยคริปโตจำนวนมาก.

ขอบคุณสำหรับบทสัมภาษณ์นี้ดูเหมือนเป็นหนึ่งในโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เหมือนใคร สำหรับผู้ที่ต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมโปรดไปที่ เว็บไซต์ QuantmRE STO หรือดูหน้ารายละเอียดรายการโทเค็น QuantmRE.

Mike Owergreen Administrator
Sorry! The Author has not filled his profile.
follow me
Like this post? Please share to your friends:
Adblock
detector
map